Gestión de alquileres en Madrid : El alquiler de temporada es imprescindible
- Blogueur
- 27 ene 2023
- 2 Min. de lectura
Actualizado: 17 feb 2023
La capital española es una de las ciudades europeas más atractivas para turistas y estudiantes Erasmus. A excepción del periodo de pandemia, cada año Madrid bate nuevos récords en cuanto a visitantes.
Ni el Covid, ni la guerra han debilitado a este sector, que ahora se ve propulsado por nuevos hábitos socioprofesionales.
El nivel de vida, los servicios y el clima atraen cada vez más a teletrabajadores y turistas para estancias de varios meses.
La consecuencia en el sector inmobiliario es que la demanda de vivienda se está disparando en el centro de la ciudad, pero ¿cómo adaptar la oferta a esta clientela joven que no desea firmar un contrato de arrendamiento de larga duración?
La solución, el contrato por temporada.
Source : madridpourvous.com
¿Por qué es más interesante alquilar un apartamento de esta manera?
Una mayor rentabilidad. Alquilar tu piso todo el año a un solo inquilino te da la tranquilidad de asegurarte unos ingresos fijos todos los meses. Sin embargo, no estás explotando todo su potencial. A día de hoy, si tienes alojamiento en el centro de Madrid, es mejor alquilarlo por meses. Gracias a este tipo de contrato, puedes alquilar tu piso un 20% más caro.
Su apartamento será atendido regularmente. Los inquilinos, jóvenes estudiantes o profesionales en su mayoría, no tienen tiempo para limpiar el apartamento. El servicio de limpieza y mantenimiento lo hace por ellos, para que tu apartamento esté en las mejores condiciones, todo el tiempo.
Un servicio de calidad para tener la mejor satisfacción del cliente. La propuesta de contrato es sin compromiso, el inquilino elige sus fechas y todos los servicios están incluidos. El apartamento está amueblado y decorado al gusto del día. El inquilino solo trae su maleta.
¿Cuál es la duración de este tipo de contrato?
En España, “el contrato por temporada” tiene una duración de entre 1 mes y 11 meses.
Generalmente el inquilino se instala por unos meses para realizar un semestre de estudios en una misión de trabajo puntual. Sin embargo, si desea quedarse más tiempo, es posible rehacer un contrato.
¿Qué distritos favorecer en Madrid?
Centro, Chamberí, Retiro, Salamanca, Arganzuela, Chamartín, Tetuán
En resumen, este servicio se ha convertido en la solución para gran parte de los inquilinos internacionales. Dado que el sector hotelero e inmobiliario tradicional no puede cubrir esta demanda, estos contratos han conseguido hacerse un hueco en el centro de Madrid.
En Tip Top Stays somos especialistas en inmobiliaria y hoteles de lujo. Nos encargamos de todas las etapas de alquiler, reforma e inversión para apoyarte y alcanzar tus objetivos.
Comentarios